Beschreibung
InhaltsangabeVorwort Grundlagen und Einführung - Energieeffizienz Energieeinsparverordnung Weitere gesetzliche Grundlagen Vorhaben im Zusammenhang mit der Energieeinsparung Nachhaltigkeit im Überblick Nachhaltigkeitsagenturen und Indizes: Messen von Nachhaltigkeit Ökobilanzierung Zertifizierungssysteme: Vor- und Nachteile/Kosten-Nutzen - Einführung LEED DGNB Die drei Zertifizierungssysteme im Vergleich Weitere Zertifizierungen Qualitätssiegel zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau (NaWoh) Weitere Ansätze für Gütesiegel, Labels oder Energieausweise in Deutschland Resümee Green Lease („Grüner Mietvertrag"): Inhalte, Klauseln, Standards, Trends - Einführung Was ist ein „Green Lease"? Beispielklauseln für gewerbliche Mietverträge Gebäudebezogene grüne Klauseln Nutzungsbezogene Klauseln Nutzerverhalten Sonstige Klauseln Übernahme von Green Leases aus dem Ausland? Selbst nutzendes NonPropertyUnternehmen und private Eigennutzer Wohnungsmietverträge Exkurs: Jenseits des Mietrechts Arten von Modernisierungen und Sanierungen Weitere rechtliche Aspekte - Wärmecontractingverträge: Ein Schritt in Richtung Nachhaltigkeit? Betroffene Ebenen und organisatorische Aspekte Beispiele aus Verträgen, die die unterschiedlichen Ebenen betreffen Umweltmanagement Bautechnik (Dietmar Half) - Technische Aspekte der Nachhaltigkeit Nachhaltigkeit im Lebenszyklus einer Immobilie - Einführung Gebäudebezogener LifeCycleCostingAnsatz Modelle der Lebenszykluskostenberechnung im Vergleich Nachhaltigkeit im Facility Management Nachhaltigkeit bei der Ankaufentscheidung Nachhaltigkeit in Immobilienorganisationen - Einführung Corporate Social Responsibility im Allgemeinen und in der Immobilienwirtschaft Nachhaltigkeitsberichterstattung Weitere Einzelthemen für die Immobilienwirtschaft im Überblick Projektbeispiel/Fallstudie: Nachhaltigkeitsstrategie der IZ-Gruppe in Regensburg (Prof. Michael Bosch/Thomas Dietlmeier) - Vorstellung des Unternehmens Umfeldanalyse und Ableitung strategischer Ziele Nachhaltigkeitskategorien der IZGruppe Quartiersentwicklung „Grüne Mitte" in Regensburg Literaturverzeichnis Stichwortverzeichnis
Dieses Buch erklärt Schritt für Schritt, wie Ihr Unternehmen Energiesparmaßnahmen umsetzt und so seine Wettbewerbsfähigkeit steigert und Kosten senkt. Die Autorin berücksichtigt sowohl rechtliche, technische als auch betriebswirtschaftliche Aspekte und erläutert Zertifizierungssysteme. Inhalte: - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Definitionen und Konzepte. So funktioniert der "Grüne Mietvertrag" Green Lease. KostenNutzenRechnung der Nachhaltigkeit an Praxisbeispielen. Nachhaltigkeit in der Immobilienfinanzierung, im Portfoliomanagement und in der Immobilienbewertung. Arbeitshilfen online: - Checklisten. Gesetzestexte.
Autorenporträt
Professor Dr. rer. pol. Michaela Hellerforth ist im Verwaltungsrat der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, ist Geschäftsführerin eines mittelständischen Immobiliendienstleisters und Beratungsunternehmen. Seit Oktober 2000 ist sie als Professorin für Facility Management an der Fachhochschule Gelsenkirchen tätig. Vorher war sie Vorstandsmitglied des BFW e.V. (Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen).Außerdem ist sie Autorin zahlreicher Publikationen im Bereich Facility Management und Immobilien. Sie unterrichtet als Gastdozentin an der Universität zu Köln und weiteren renommierten Hochschulen.
