Beschreibung
Das Buch gibt einen Überblick zum Thema Immobilienpreisblasenbildung. Unterschiedliche Definitionen, Ursachen sowie Indikatoren von Preisblasen werden dabei vorgestellt. Es erfolgt, die Definition der einzelnen Segmente und die Abgrenzung des freien Marktes zu den übrigen Teilmärkten. Das vorrangige Ziel dabei liegt in der Klärung der Frage, ob es eine Immobilienpreisblase am "freien" Wohinimmobilienmarkt in Wien gibt oder nicht?! Zur Beantwortung dieser Frage werden sowohl Mietpreise als auch Kaufpreise von Wohnimmobilien am Wiener Markt analysiert. Des Weiteren wird beleuchtet, welche Einfluss Faktoren wie, Leitzins, Finanzierungsarten sowie Inflation haben. Zur quantitativen Auswertung der Daten wurden auch Interviews mit erfahrenen Experten aus verschiedenen Bereichen (Finanzierung, Bewertung, Bau und Vermittlung) der Immobilienbranche geführt um ein aussagekräftiges Ergebnis zu erhalten.
Autorenporträt
Sergej Schawlo ist Immobilientreuhänder und geschäftsführender Gesellschafter eines mittelgroßen Immobilieninvestmentsunternehmen. In der Immobilienbranche ist er bereits seit 15 Jahren, in verschiedenen Bereichen, mit dem Fokus auf Real Estate Management und Consulting, sowie Projektentwicklung tätig.
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